【2024年】ハウスドゥ愛西｜愛西市の中古住宅を売りたいお客様、ハウスドゥ愛西が全力でお手伝いを致します

ところで、査定には「実査定」と「簡易査定」の２種類があることをご存じですか？ 【実査定】（訪問査定とも呼ばれます） 実査定は、実際に現地に伺って、不動産を評価する方法です。 周辺環境を含め、土地の特性、建物の状況、メンテナンスの状態などを担当者がしっかりと確認した上で査定を行います。周辺で実際に売却された事例と比較し、この立地・環境ならではの要素を踏まえて金額を算定致します。 具体的にご売却をお考えの場合は、この実査定をお勧め致します。 【簡易査定】（机上査定とも呼ばれます） 実際に現地を訪問はしませんが、住宅地図や航空写真などにより不動産の特性を分析し、周辺で実際に売却された事例を基に価格を分析します。 この場合、建物の状況は調査できませんので、経年相応の劣化を見込んだ残存価格を平均的な数値で算定致します。

ご売却理由は、単純にお住み替えばかりではありません。 親御様のご逝去などによる相続、離婚、住宅ローンの負担などなど、人に言えない理由による場合もあります。 どちらかと言えば、不動産を処分する理由はあまりハッピーなケースは少ないとも言えます。 だからこそ、私たちは秘密厳守でお客様のご相談をお受けしております。 ご近所の目があるので、実査定（訪問査定）はして欲しくない…と言ったことであれば、どうぞご遠慮なくおっしゃってください。 その上で可能な限り正確な適正価格を分析致します。 査定をご希望の際は以下の情報をお教えください。 ① 住所 ② 土地の面積 ③ 建物の延床面積（すべての階の合計面積） ④ 建物の構造（木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど） ⑤ 修繕（リフォーム）履歴 ⑥ 現在不具合がある場合はその内容（雨漏れ、シロアリ被害など） もし、不動産の面積など詳しいことが不明な場合は、私どもでお調べ致します。 お気軽にご相談ください。 ご依頼は電話の他に、メールでもお受付けしています。（メールでしたら２４時間受付） もちろん実査定でも簡易査定でも査定料金はいただいておりません。 どうぞお気軽にご相談ください。

ですが、ここでお願いが一つあります。 「売却するつもりは全くないが、単純に今の不動産の価値を知っておきたい…」 とか、 「つい最近買った不動産だけど、適正価格だったのか確認したい…」 といった理由での査定はご遠慮ください。 不動産の売却について、本当にお困りの方に力を注ぎ、お役に立ちたいと考えておりますので、どうぞご理解をお願い致します。 私たちは、不動産の売却を真剣に考えているお客様のために、時間と労力を惜しまずに査定を行っております。そのため、売却する意思がない方や、単なる興味本位の方には査定をお断りさせていただく場合があります。これは、私たちのサービスの質を保つためでもあります。 不動産の売却は、様々な手続きや交渉が必要な大きな決断です。そのため、私たちはお客様のご相談に真摯に対応し、最善の方法をご提案したいと思っております。もし、不動産の売却について本気でお考えでしたら、どうぞご遠慮なくご連絡ください。私たちは、愛西市で不動産の売却をするための最良のパートナーになれたらと願っております。