【2024年】ハウスドゥ愛西｜あま市内で未活用の一軒家をお持ちの皆様、ご売却をお考えになりませんか？

私たちは、お客様から査定のご依頼を頂く際には、可能な限り現地に足を運んで物件の状況を確認するように心がけています。 日当たりや匂い、音や雰囲気などは、現地でなければわからない重要な査定ポイントです。五感で感じることができる要素は、不動産の価値に大きく影響します。 例えば、あなたが一軒家を購入しようとしたら、隣に騒々しい工場や高速道路がある物件は避けたくなるでしょう。多くの人はそう思うはずです。 しかし、そのような物件でも格安で売り出されていたら、買い得だと思って購入する人もいるかもしれません。 不動産の査定とは、単に相場だけではなく、物件の個性や立地条件も考慮する必要があることがおわかりいただけると思います。

不動産査定には大きく分けて2つの方法があります。 1つ目は『訪問査定（実査定）』と呼ばれる方法で、不動産会社の担当者が直接物件を見に行き、建物や土地の状態や周辺環境などをチェックして評価する方法です。この方法は最も精度が高く、売却価格の目安として信頼できます。 2つ目は『簡易査定（机上査定）』と呼ばれる方法で、物件の基本情報（所在地や面積や築年数など）や公示価格や取引事例などを参考にして評価する方法です。この方法は手軽に査定を依頼できますが、実際の物件の状態や個性は反映されにくいため、査定額はあくまで概算となります。 不動産の売却を本格的に検討している方は『訪問査定（実査定）』をおすすめしますが、まだ売却するかどうか決めていない方や、家族に内緒で査定をしたい方は『簡易査定（机上査定）』が便利です。

【誰にも知られたくない】 一軒家の売却は、必ずしも明るい理由で行われるとは限りません。相続や離婚や住宅ローンの返済困難など、人に知られたくない事情で売却するケースも少なくありません3。 そんな場合は、『簡易査定（机上査定）』を利用することで、個人情報を知らせずに査定を依頼できます。ハウスドゥ愛西では、『簡易査定（机上査定）』でも周辺環境の評価分析を徹底して行い、精度の高い査定額をお伝えします。また、ご売却の意思が固まった際には、『訪問査定（実査定）』に切り替えて、より正確な査定額を算出し、適正な売却価格をご提案します。私たちはお客様の事情を尊重し、秘密厳守でご相談をお受けします。不動産の売却に関するお悩みや不安があれば、お気軽にご連絡ください。

以下の情報をお教えください。

① 住所 ② 土地面積 ③ 建物延床面積（すべての階の合計面積） ④ 建物構造（木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど） ⑤ リフォーム・修繕履歴 ⑥ 現在不具合がある場合はその内容（雨漏れ、シロアリ被害など）

ご所有不動産の面積など詳しいことがお分かりならない場合は、ハウスドゥ愛西がお調べ致しますので、お気軽にご相談ください。

【ご依頼は24時間可能です。】

ご依頼は電話の他に、メールでしたら２４時間受付けています。 訪問査定でも簡易査定でも査定料金はいただいておりません。 どうぞお気軽にご相談ください。