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『公簿売買』ってなに?

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公簿売買とは、不動産の売買契約において、公簿と呼ばれる登記簿(登記記録)に記載されている不動産の内容を契約の基準とする方法です。公簿には、不動産の所在地、地積、所有者などの情報が登録されています。公簿売買では、公簿に記載されている地積を不動産の面積として扱います。したがって、実際に測定した地積と公簿の地積が異なっていても、公簿の地積が契約上の面積となります。

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