稲沢市で土地購入なら！地域に密着したハウスドゥ愛西へ！【不動産用語集】既存宅地確認とは？

既存宅地確認とは、市街化区域とつながっている日常生活圏の中で、市街化調整区域に位置する集落の一部として、宅地として利用されていた土地のことです。この土地については、開発許可権者がその既存宅地であることを証明する必要があります。 かつては、既存宅地確認を取得した土地では、建築行為許可の申請が不要でした(既存宅地確認制度と呼ばれる制度です)。ところが、2001年にこの制度がなくなったので、既存宅地であっても、建物を建てる際には建築行為許可の申請が必須となりました。