稲沢市で土地購入なら！地域に密着したハウスドゥ愛西へ！【不動産用語集】境界（きょうかい）とは？

境界とは、土地や物体の端や分かれ目を示す線や面のことです。例えば、国や県の境界、道路や河川の境界、建物や敷地の境界などがあります。境界は、所有権や管理権、領土や領域などを区別するために重要な役割を果たします。 土地の境界には、筆界と所有権界という2種類があります。筆界とは、明治時代の地租改正によって登記された土地の境界のことで、公法上の境界です。所有権界とは、土地の所有者同士の所有権の範囲を示す線で、私法上の境界です。原則として、筆界と所有権界は一致しているべきですが、実際には一致しないこともあります。その場合、越境物や境界トラブルの原因になる可能性があります。 土地の境界を明確にするためには、境界標の設置や境界確定の手続きが必要です。境界標とは、土地の境界を示す目印で、永続性のあるものを使用します。境界確定とは、裁判官が裁判で土地の境界を確定させることです。一般的には、土地の所有者同士が筆界を確認し合うことや、新たな境界図を作成したり確認書を取り交わしたりすることを境界確定と呼ぶことが多いですが、専門家の間では、これを筆界確認と呼びます。