セットバック
セットバックとは、建物を建てる際に、敷地を道路との境界線から後退させることを指します。
これは、建築基準法により、家を建てるための土地には接道義務があり、4m幅以上（地域によっては6m幅以上）の道路に2m以上接していなければなりません。行政としては、消防車が入れるような道路が整った街づくりをしたいと考えています。しかし、現在住んでいる人にいきなり「道路分の土地を明け渡して建て替えてください」というのは難しいので、「いずれ建て替えるときに土地を後退（セットバック）して建ててください」とお願いすることになります。 セットバックする幅は、土地と道路、反対側の土地との関係性で異なります。主に、「道路を挟んだ向かい側に宅地がある場合」と「道路の向こうに宅地がなく、水路や線路などの場合」というパターンとなるでしょう。
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